• Согласование перепланировки жилых помещений
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Перепланировка загородных домов
  • Перепланировка гостинниц и ресторанов
  • Согласование перепланировки офисов
  • Перепланировка 2-х и 3-х комнатных квартир в панельных домах
  • Перепланировка квартир в кирпичных домах
  • Переустройство и перепланировка офисов по индивидуальным проектам
  • Перепланировка 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир в монолитных домах
  • Проекты перепланировки квартир
  • Перепланировка гостинной и кухни
  • Перевод нежилых помещений в жилые и обратно

Всегда на связи!

8 (495) 517-2197
- ct-proekt@mail.ru

Вопросы и ответы

В этом разделе приведены вопросы, которые наиболее часто задают наши заказчики перед началом работ по переустройству своего жилища.
Например:

В чем состоит процесс перепланировки квартиры и какие этапы она включает?
В каких случаях согласование перепланировки является обязательным?
Требуется ли согласование для объединения комнаты и балкона?
В каком порядке проводятся процедуры, целью которых яаляется узаконить перепланировку?
Можно ли согласовать перепланировку до получения документа о собственности?

Если среди ответов на эти вопросы вы не нашли решения своей проблемы, то напишите нам, что вас интересует.
Наши специалисты оперативно ответят на ваш запрос.

Каталог перепланировок

Наша компания оказывает услуги по разработке проектов реконструкции и перепланировки квартир в панельных, монолитных и кирпичных домах

Каталог перепланировок квартир в серийных панельных домах Каталог перепланировок квартир в серийных монолитных домах Каталог перепланировок квартир в серийных кирпичных домах

Если это вам необходимо, мы также можем согласовать проект переустройства помещения в государственных службах и получить для вас разрешение на производство строительных работ по согласованному проекту.

Частые заблуждения

«Моя квартира – моя крепость. Я в ней хозяин»

Это совершенно верно, что вы – хозяин. Но любая квартира является частью дома, в котором есть не один такой же хозяин. Многоквартирный дом строится по плану, который соответствует требованиям норм безопасности. А самовольное вмешательство в планировку может повлечь за собой негативные последствия. Если перепланировка незначительна, то дело может обойтись административной ответственностью. Если же были нарушены, например, перекрытия несущих стен, то велик риск наступления и уголовной ответственности в случае несогласованной перепланировки. По законодательству в результате судебных разбирательств вы и вовсе можете лишиться собственности.

«Я сделал перепланировку самостоятельно без нарушения целостности дома, так что согласования мне не нужны, ведь и так все в порядке»

Некоторое время согласования и не потребуются. Но существуют соседи до боли внимательные, которые могут пожаловаться в соответствующие органы. Существуют работники эксплуатационной организации. Существует плановая проверка помещений. То есть, в конечном итоге вас ожидает как миниму штраф за незаконную перепланировку.

«Делать перепланировку и согласовывать ее во всех инстанциях долго, хлопотоно и дорого. Лучше потом заплатить штраф, дешевле обойдется»

Можно потянуть до поры до времени, пока не будут выявлены нарушения и потом заплатить штраф. Но это не будет окончанием. Вас все равно обяжут либо узаконить перепланировку в установленный срок, либо привести состояние помещения в соответствие с планом. Если это не будет выполнено, то существует угроза, что суд может вынести решение о продаже квартиры на публичных торгах, если это ваша собственность или о расторжении договора социального найма, если помещение сдается в аренду.

«Сосед продал свою квартиру после перепланировки, получил за нее хорошие деньги и не брал никаких разрешений. А моя квартира после перестройки стала еще лучше, значит и дороже»

Рыночная цена недвижимости может вырасти после перепланировки, это факт, но только в том случае, если перепланировка была согласована. В противном случае недвижимость может даже потерять до 20% стоимости, так как для продажи необходим план БТИ, на котором все несогласованные изменения помечены красными линиями, что и снизит цену квартиры.

«Для каждого действия брать разрешение, согласовывать все уж очень дорого и много хлопот. Зачем тогда вообще ремонтировать квартиру»

Не все действия по улучшению состояния квартиры требуют согласований. Косметический ремонт не несет особых изменений в планировке. Допустимо, например, менять обои, перекрашивать стены, монтровать и демонтировать встроенную мебель, менять сантехническое оборудование без смены места его расположения. Все эти действия делают жилье уютнее и, вместе с тем, не вносят изменения в общую конструкцию.

Перепланировка квартир в домах серии II-18

Согласование перепланировки 1, 2-х и 3-комнатных квартир в блочных домах серии II-18:

Перепланировка квартир в домах серии II-18

Многоквартирный многосекционный блочный дом серии II-18 может быть высотой 9-12 этажей.
Планировочное решение зданий: блочные дома-башни с 1, 2 и 3 комнатными квартирами.
Высота потолков: 2,64 м.

Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пасажирских грузоподъемностью 400 кг.

Опорная конструкция дома: наружные и внутренние стены - керамзитобетонные блоки толщиной, соответственно, 400 мм и 390 мм; перегородки - гипсобетонные панели толщиной 80 мм; перекрытия - многопустотные панели толщиной 220 мм

Отопление: центральное, водяное. Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке.

 

Планировочное решение 1- комнатной квартиры

Первоначальная планировка однокомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 Согласование перепланировки однокомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 1

Планировочное решение 1- комнатной квартиры другой площади

Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 2 Вариант 3 согласования перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии II-18

Планировочное решение 2-х комнатной квартиры

Первоначальная планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 Согласование перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 1
Если вы чего-то не нашли . . .

Очевидно, что наш интернет-проект не в состоянии вместить всего многообразия планировочных решений жилых помещений, которые встречаются в доме этой серии. Поэтому, если вы не нашли плана вашей квартиры или хотели бы познакомиться с другими дизайн-проектами по переустройству или реконструкции, просто позвоните.

Телефон - 8 (495) 517-21-97

Наши специалисты расскажут вам, как можно переустроить ваше помещение и проконсультируют по вопросам согласования перепланировки. У нас же вы можете заказать дизайн-проект квартиры, комнаты, кухни - ct-proekt@mail.ru

Перепланировка 2-х комнатной квартиры другой планировки

Первоначальная планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 Согласование перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 1 Перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 2 Согласование перепланировки 2-х квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 3 Согласование перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 4

Вариант перепланировки 3-х комнатной квартиры типа "распашонка"

Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-18 - вариант 2 Вариант 3 согласования перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии II-18

Разрабатываем дизайн-проекты и выполняем согласование перепланировки квартир в этом доме!

Перепланировка квартиры в панельном доме

Если Вас интересует архитектурно-планировочное решение по перепланировке конкретной одно-, двух- или трехкомнатной квартиры в панельном доме или возникли вопросы по согласованию и документальному оформлению, то пришлите свой вопрос или просто позвоните.
Мы с удовольствием проконсультируем вас по вопросу согласования перепланировки квартиры данного вида и площади.

Отправить нам запрос можно на непосредственно на Е-мейл - ct-proekt@mail.ru, или с помощью формы быстрой связи справа внизу любой страницы. С помощью этой же формы вы можете задать интересующий Вас вопрос по переустройству и реконструкции жилых и нежилых помещений и подробнее узнать о услугах нашей компании.

Очевидно, что даже на очень информативном на сайте невозможно показать все варианты перепланировки 1-, 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир для данного дома особенно, если их имеется несколько типов и размеров. Поэтому задавайте свои вопросы.
Наши сотрудники оперативно на них ответят.

 

Создание сайтов, продвижение, контекстная реклама - «Гонка Идей»

© «СТ-проект» - 8 (495) 517-21-97
е-мейл - ct-proekt@mail.ru