• Согласование перепланировки жилых помещений
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Перепланировка загородных домов
  • Перепланировка гостинниц и ресторанов
  • Согласование перепланировки офисов
  • Перепланировка 2-х и 3-х комнатных квартир в панельных домах
  • Перепланировка квартир в кирпичных домах
  • Переустройство и перепланировка офисов по индивидуальным проектам
  • Перепланировка 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир в монолитных домах
  • Проекты перепланировки квартир
  • Перепланировка гостинной и кухни
  • Перевод нежилых помещений в жилые и обратно

Всегда на связи!

8 (495) 517-2197
- ct-proekt@mail.ru

Вопросы и ответы

В этом разделе приведены вопросы, которые наиболее часто задают наши заказчики перед началом работ по переустройству своего жилища.
Например:

В чем состоит процесс перепланировки квартиры и какие этапы она включает?
В каких случаях согласование перепланировки является обязательным?
Требуется ли согласование для объединения комнаты и балкона?
В каком порядке проводятся процедуры, целью которых яаляется узаконить перепланировку?
Можно ли согласовать перепланировку до получения документа о собственности?

Если среди ответов на эти вопросы вы не нашли решения своей проблемы, то напишите нам, что вас интересует.
Наши специалисты оперативно ответят на ваш запрос.

Каталог перепланировок

Наша компания оказывает услуги по разработке проектов реконструкции и перепланировки квартир в панельных, монолитных и кирпичных домах

Каталог перепланировок квартир в серийных панельных домах Каталог перепланировок квартир в серийных монолитных домах Каталог перепланировок квартир в серийных кирпичных домах

Если это вам необходимо, мы также можем согласовать проект переустройства помещения в государственных службах и получить для вас разрешение на производство строительных работ по согласованному проекту.

Частые заблуждения

«Моя квартира – моя крепость. Я в ней хозяин»

Это совершенно верно, что вы – хозяин. Но любая квартира является частью дома, в котором есть не один такой же хозяин. Многоквартирный дом строится по плану, который соответствует требованиям норм безопасности. А самовольное вмешательство в планировку может повлечь за собой негативные последствия. Если перепланировка незначительна, то дело может обойтись административной ответственностью. Если же были нарушены, например, перекрытия несущих стен, то велик риск наступления и уголовной ответственности в случае несогласованной перепланировки. По законодательству в результате судебных разбирательств вы и вовсе можете лишиться собственности.

«Я сделал перепланировку самостоятельно без нарушения целостности дома, так что согласования мне не нужны, ведь и так все в порядке»

Некоторое время согласования и не потребуются. Но существуют соседи до боли внимательные, которые могут пожаловаться в соответствующие органы. Существуют работники эксплуатационной организации. Существует плановая проверка помещений. То есть, в конечном итоге вас ожидает как миниму штраф за незаконную перепланировку.

«Делать перепланировку и согласовывать ее во всех инстанциях долго, хлопотоно и дорого. Лучше потом заплатить штраф, дешевле обойдется»

Можно потянуть до поры до времени, пока не будут выявлены нарушения и потом заплатить штраф. Но это не будет окончанием. Вас все равно обяжут либо узаконить перепланировку в установленный срок, либо привести состояние помещения в соответствие с планом. Если это не будет выполнено, то существует угроза, что суд может вынести решение о продаже квартиры на публичных торгах, если это ваша собственность или о расторжении договора социального найма, если помещение сдается в аренду.

«Сосед продал свою квартиру после перепланировки, получил за нее хорошие деньги и не брал никаких разрешений. А моя квартира после перестройки стала еще лучше, значит и дороже»

Рыночная цена недвижимости может вырасти после перепланировки, это факт, но только в том случае, если перепланировка была согласована. В противном случае недвижимость может даже потерять до 20% стоимости, так как для продажи необходим план БТИ, на котором все несогласованные изменения помечены красными линиями, что и снизит цену квартиры.

«Для каждого действия брать разрешение, согласовывать все уж очень дорого и много хлопот. Зачем тогда вообще ремонтировать квартиру»

Не все действия по улучшению состояния квартиры требуют согласований. Косметический ремонт не несет особых изменений в планировке. Допустимо, например, менять обои, перекрашивать стены, монтровать и демонтировать встроенную мебель, менять сантехническое оборудование без смены места его расположения. Все эти действия делают жилье уютнее и, вместе с тем, не вносят изменения в общую конструкцию.

Перепланировка квартир в домах серии И-155

Согласование перепланировки 2-х и 3-комнатных квартир в панельных домах серии И-155:

Перепланировка квартир в домах серии И-155

Многоквартирный многосекционный панельный дом серии И-155 относится к категории совпеменных конструкций.
Планировочное решение зданий этого типа бывают двух видов: панельные башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами свободной планировки.

В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Монолитные дома башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 4 комнатными квартирами свободной планировки.

Этажность: 10-24 этажа.
Высота потолков: 2,8 м.
Технические помещения: подвал и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты: в многосекционных домах: пассажирский ( 400 кг) и грузопассажирский ( 630 кг); в домах башенного типа: два пассажирских ( 400 кг), и два грузопассажирских ( 630 кг).

Опорная конструкция дома - это наружные стены: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 320- 400 мм (стены нижних этажей более толстые); в домах башенного типа до 8-го этажа монолитные. Внутренние стены: железобетонные, толщиной 200мм.

Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и в кухне. Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети. Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

 

Планировочное решение 2-х комнатной квартиры

Первоначальная планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 Согласование перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 - вариант 1
Согласование перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 - вариант 2 Вариант 3 согласования перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии И-155

Перепланировка другой 2-х комнатной квартиры

Первоначальная планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 Согласование перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 - вариант 1
Если вы чего-то не нашли . . .

Очевидно, что наш интернет-проект не в состоянии вместить всего многообразия планировочных решений жилых помещений, которые встречаются в доме этой серии. Поэтому, если вы не нашли плана вашей квартиры или хотели бы познакомиться с другими дизайн-проектами по переустройству или реконструкции, просто позвоните.

Телефон - 8 (495) 517-21-97

Наши специалисты расскажут вам, как можно переустроить ваше помещение и проконсультируют по вопросам согласования перепланировки. У нас же вы можете заказать дизайн-проект квартиры, комнаты, кухни - ct-proekt@mail.ru

Планировочное решение 2-х комнатной квартиры с эркером

Начальная планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 Вариант 3 согласования перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии И-155

Планировочное решение 3-х комнатной квартиры

Первоначальная планировка трехкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 - вариант 1
Согласование перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме серии И-155 - вариант 2

Разрабатываем дизайн-проекты и выполняем согласование перепланировки квартир в этом доме!

Перепланировка квартиры в панельном доме

Если Вас интересует архитектурно-планировочное решение по перепланировке конкретной одно-, двух- или трехкомнатной квартиры в панельном доме или возникли вопросы по согласованию и документальному оформлению, то пришлите свой вопрос или просто позвоните.
Мы с удовольствием проконсультируем вас по вопросу согласования перепланировки квартиры данного вида и площади.

Отправить нам запрос можно на непосредственно на Е-мейл - ct-proekt@mail.ru, или с помощью формы быстрой связи справа внизу любой страницы. С помощью этой же формы вы можете задать интересующий Вас вопрос по переустройству и реконструкции жилых и нежилых помещений и подробнее узнать о услугах нашей компании.

Очевидно, что даже на очень информативном на сайте невозможно показать все варианты перепланировки 1-, 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир для данного дома особенно, если их имеется несколько типов и размеров. Поэтому задавайте свои вопросы.
Наши сотрудники оперативно на них ответят.

 

Создание сайтов, продвижение, контекстная реклама - «Гонка Идей»

© «СТ-проект» - 8 (495) 517-21-97
е-мейл - ct-proekt@mail.ru